29ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Papeete, sito à Rua Dona Luíza Júlia, nº 47, no 28º Subdistrito – Jd. Paulista, possui a área útil de 111,900m², a área comum de 32,236m², correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, do tipo dupla, localizada no sub-solo, para a guarda de dois carros de passeio de padrão médio, perfazendo a área total de 196,452m², correspondendo no terreno a fração ideal de 3,290%.  Conforme laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel foi avaliado de forma indireta, e pela matrícula constatou-se que o apartamento, 111,90m², 3 quartos e uma vaga de garagem. O condomínio possui torre única, composta por Jardim, Piscina, Playground, Sala de Ginástica e Salão de Festa. Contribuinte nº 016.122.0046-1. Imóvel matriculado sob o nº 68.028, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$792.586,58 (setecentos e noventa e dois mil, quinhentos e oitenta e seis reais e cinqüenta e oito centavos), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA OUTUBRO/2019: R$839.408,00 (oitocentos e trinta e nove mil, quatrocentos e oito reais). Obs.1: Consta dos autos interposição de AI nº 2136181-13.2019.8.26.000, ao qual não foi atribuído efeito suspensivo e pelo acórdão datado de 08/10/19 negaram provimento ao recurso por V.U., (AI impetrado contra decisão que homologou laudo de avaliação – despacho de intimação de acórdão disponibilizado em 14/10/19); Obs.2: Conforme informações encaminhadas por e-mail pelo escritório do exeqüente, os débitos condominiais acrescidos de custas judiciais e honorários advocatícios, perfazem o montante de R$295.263,02, em outubro/19; Obs. 3:Em consulta ao site da Prefeitura, datada de 10/10/19, para débitos de IPTU exercício atual, consta informação não disponível; e Dívida Ativa inexistente para o contribuinte.  TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens