38ª Vara Cível

Apartamento nº 706, 7º andar do Edifício Monte Carlo Residencial Flat, sito à Rua Santo Amaro, 383, no 17º Subdistrito Bela Vista, contendo área privativa de 39,50m², correspondendo-lhe nas áreas de uso comum, inclusive o direito a uma vaga para carro médio, de passeio, sujeito à manobrista, nas garagens gerais do edifício, situadas no 1º e 2º subsolos, uma parte ideal de 44,466m², totalizando uma área construída de 83,966m², e, no terreno uma fração ideal de 1,00% da área total.. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro, com direito a uma vaga para carro médio de passeio, sujeita a manobrista nas garagens gerais do edifício, situada no 1º e 2º subsolos. Imóvel pertencente à matrícula nº 106.747, do 4º CRI SP, contribuinte nº 006.053.1410-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$257.820,00 (duzentos e cinqüenta e set mil, oitocentos e vinte reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA setembro/2019: R$276.039,00 (duzentos e setenta e seis mil, e trinta e nove reais). Obs. 1: Consta do R.02 da referida matrícula hipoteca a favor de JOSE ESTEVES D’AZEVEDO, CPF Nº 021.321.258-72; Obs. 2: Consta do Av. 03 da referida matrícula penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0545579-47.1996.8.26.0100 (583.00.1996.545579-4), promovida por Jorge Yoshihiro Miyake em face de Edward de Menezes, em trâmite perante a 10ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Obs. 3: Consta da Av. 04 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 4: Consta da Av. 05 da referida matrícula penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0737951-52.1998.8.26.0100, promovida por Jose Esteves D’Azevedo, CPF nº 021.321.258-72 em face de Edward de Menezes, em trâmite perante a 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Obs. 5: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, datada de 12/09/19, constam débitos de IPTU para o exercício atual no montante de R$2.673,64, e Divida Ativa no valor de R$33.730,15; Obs. 6: Conforme informações prestadas por e-mail, pelo escritório dos patronos do exeqüente, o valor do débito exeqüendo perfaz o montante de R$249.675,12  em 18/09/19.  ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.