30ª VARA CÍVEL

Apartamento 61, no 6º andar ou 10º pavimento do “Edifício Port Grimaud” –

bloco B, situado na Av. Higienópolis, nº 968, no 11º subdistrito – Santa Cecília, com

área útil de 81,72mÇ, a área real comum de 31,87mÇ, perfazem a área real global de

113,59mÇ, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,00663% ou 19,89mÇ.

Imóvel objeto da matrícula nº 31.748, do 2º CRI SP, contribuinte nº 020.094.0978-7; e

Vaga nº 116, localizada no 3º sub-solo do “Edifício Port Grimaud” – Bloco B, situado

na Av. Higienopolis, nº 968, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, com área útil de

11,25mÇ, área comum de 30,31mÇ, área total de 41,56mÇ, correspondendo-lhe a fração

ideal no terreno de 0,00141% ou 4,23mÇ. Imóvel pertencente a matrícula nº 31.749, do

2º CRI SP. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o apartamento é

composto por sala, cozinha, área de serviço, três dormitórios sendo um suíte, lavabo,

dormitório de empregada e banheiro de empregada. VALOR DA AVALIAÇÃO:

R$782.058,00 (setecentos e oitenta e dois mil, e cinquenta e oito reais), conforme

laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2018. VALOR DA

AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2019: R$804.680,00

(oitocentos e quatro mil, seiscentos e oitenta reais). Obs.1: Consta da Av. 7 da

matrícula 31.748, Fiança Locatícia, para garantia do contrato de locação firmado entre a

locatária FLÁVIA CHRISTINA FERREIRA BOTEGA, CPF Nº 308.944.778-97 e a

locadora CIMOPAR – CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E PARTICIPAÇÕES LTDA.,

CNPJ Nº 08316352/0001-62; Obs.2: Consta da Av. 8 da matrícula 31.748 a penhora

destes autos; Obs. 3: Consta da Av. 9 da matrícula 31.748, penhora nos autos da Ação

de Execução, processo nº 1105802-68.2017.8.26.0100, promovido por Banco Bradesco

S/A em face de Nelson Rubens Botega, em trâmite perante a 17ª Vara Cível do Foro

Central de São Paulo; Obs. 4: Consta da Av. 7 da matrícula 31.749 a penhora destes

autos; Obs. 5: Consta da Av. 8 da matrícula 31.749, penhora nos autos da Ação de

Execução, processo nº 1105802-68.2017.8.26.0100, promovido por Banco Bradesco

S/A em face de Nelson Rubens Botega, em trâmite perante a 17ª Vara Cível do Foro

Central de São Paulo; Obs. 6: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo em

22/05/19 constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$1.217,54 e

Dívida Ativa no valor de R$3.183,06; Obs.7: Conforme informações encaminhadas

por e-mail pelo escritório do advogado do exeqüente o valor do débito desta ação

acrescido dos honorários e despesas processuais perfazem o montante de R$ 79.712,75,

para maio/2019.