10ª VARA CÍVEL

Apartamentonº 21, localizado no 2º andar, do Edifício La Fonte, à Avenida Rebouças nº 1.516, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área útil de 228,50m², uma área privativa na garagem de 28,50m², e área comum de 23,00m², somando a área global de 280,00m², correspondendo-lhe uma participação ideal de 7,6924% no terreno. . Imóvel matriculado sob o nº 20.234, do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 013.041.0244-0. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o apartamento possui uma vaga de garagem, é composto de uma sala de estar, sala de jantar, lavabo, dois dormitórios, uma suíte, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. O imóvel está localizado em região que possuí comércio entre outros serviços. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.539.737,38 (um milhão, quinhentos e trinta e nove mil, setecentos e trinta e sete reais e trinta e oito centavos) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de dezembro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA abril/2019: R$1.567.780,00 (um milhão, quinhentos e sessenta e sete mil, setecentos e oitenta reais). Obs. 1: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R5.076,44, conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo em 13/05/19, e dívida ativa no valor de R$10.412,66, para 13/05/19; Obs. 2: Consta da do R.9 da referida matrícula a venda da nua propriedade do imóvel ao Sr. Paulo Roberto Baillot Machad, CPF nº 045.546.738-20, casado sob o regime da separação total de bens, conforme escritura de pacto antenupcial com Regina Maria Campos Baillot Machado, CPF nº 248.757.868-83; Obs. 3: Consta da do R.10 da referida matrícula a venda do usufruto vitalício do imóvel a Sra. Lúcia Baillot Machado, CPF nº 022.046.098-11.