1º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE PINHEIROS

Direitos que o executado possui sobre o Apartamento nº 52, localizado no 5º andar, do Condomínio Pinheiros Spazio, à Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 306, no 45º Subdistrito, Pinheiros, com área privativa de 136,020m², área comum de 97,230m², área total de 233,250m², com direito ao uso de duas vagas na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 1,4659% no terreno do condomínio. Matrícula nº 68.302, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 015.003.0533-2. Valor da Avaliação: R$1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais), de acordo com o laudo de fls., datado de abril/2015. Valor da Avaliação corrigida pelo TJ/SP para outubro/18: R$1.557.460,00 (um milhão, quinhentos e cinqüenta e sete mil, quatrocentos e sessenta). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais, e eventual valorização imobiliária superveniente, em laudos elaborados a mais de um ano, deverá de pronto ser incorporada no lanço. Obs. 1: Consta da Av. 01, da referida matrícula, penhora nos autos da execução fiscal (Execuções Fiscais Municipais de São Paulo), nº de ordem: 124.722/02, movida pela Prefeitura Municipal de São Paulo contra Brascan Imobiliária S/A; Obs.2: Consta da Av. 02, da referida matrícula, penhora nos autos da execução fiscal (Execuções Fiscais Municipais de São Paulo), nº de ordem: 103.045/05, movida pela Prefeitura Municipal de São Paulo contra Brascan Imobiliária S/A; Obs.3: Consta da Av. 03, da referida matrícula, penhora nos autos da execução fiscal (Execuções Fiscais Municipais de São Paulo), nº de ordem: 241.039/06, movida pela Prefeitura Municipal de São Paulo contra Brascan Imobiliária S/A. Obs.4: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no montante de R$5.8700,01, para 29/10/18, e dívida ativa no valor de R$163.952,50, para 29/10/18. Obs. 5: O valor do débito perfazia o montante de R$87.364,53, em 29/10/18, acrescido de encargos, custas e honorários advocatícios, conforme informações prestadas pelo escritório dos patronos do autor, e segundo determinação judicial deve-se advertir que eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação serão suportados pelo arrematante. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.