11ª VARA CIVEL FORO DE SANTO AMARO

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 06, localizado no 6º andar, do “Edifício Matisse”, situado à Rua Dom Paulo Pedrosa, nº 611, esquina com a Rua Barão de Campos Gerais, na Vila Morumbi, 30º Subdistrito Ibirapuera, possuindo a área privativa de 245,50 metros quadrados, a área comum proporcional de 152,13 metros quadrados, mais área comum de garagem de 85,14 metros quadrados, correspondente a 03 vagas, perfazendo a área total real de 482,77 metros quadrados, com a correspondente fração ideal de 11,9173% no terreno de demais coisas comuns do condomínio. Imóvel pertencente à matrícula nº 128.522, do 15 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 300.043.0248-3. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, a unidade apresente as seguintes dependências: hall de entrada social, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório de empregada, banho de empregada, lavabo, sala de almoço, sala de jantar, sacada da sala de jantar, sala de estar, varanda da sala de estar, hall de distribuição, dormitório 1, escritório, banho do escritório, suíte 1, banho suíte 1, suíte master, sacada da suíte master, closet da suíte master, banho suíte máster e três vagas de garagem. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinqüenta mil reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de agosto/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA outubro/2018: R$1.654.950,00 (um milhão, seiscentos e cinqüenta e quatro mil, novecentos e cinqüenta reais). Obs. 1: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$17.750,15, e dívida ativa no valor de R$66.340,46, para 10/10/18, conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo; Obs. 2: O valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$188.776,49 (cento e oitenta e oito mil, setecentos e setenta e seis reais e quarenta e nove centavos), em março/2018, conforme petição de fls., constante dos autos; Obs. 3: Consta da Av.7 da referida matrícula a penhora destes autos. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.