11º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 114, localizado no 11º pavimento do EDÍFICIO 1 – “EDIFÍCIO MONTECITO”, integrante do empreendimento denominado “VILLA SANTA BÁRBARA”, situado a Rua Símbolo, nº 110, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 73,29m² e a área real comum de 80,959m², nesta já incluída a relativa a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e no térreo, perfazendo a área real total de 154,249m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4862% no terreno condominial.. Imóvel registrado sob o nº 280.734, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.196.0716-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o  apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dois dormitórios, banheiro social e suíte. Ainda de acordo com o laudo de avaliação a unidade tem direito duas vagas de garagem. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (quatrocentos e cinqüenta mil reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de agosto/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$466.247,00 (quatrocentos e sessenta e seis mil, duzentos e quarenta e sete reais). Obs. 1: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$1.571,40, e dívida ativa no valor de R$17.694,87, para 27/08/18, conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo; Obs. 2: O valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$32.428,35 (trinta e dois mil, quatrocentos e vinte e oito reais, e trinta e cinco centavos) TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.