3º VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE TAUBATÉ

LOTE 1: parte ideal correspondente a 50% do apartamento nº 23, localizado no 2º andar, do empreendimento denominado “Edifício Ville Dijon”, com acesso pelo nº 274, da Av. Armando Salles de Oliveira, Taubaté, com área privativa de 114,584m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 68 e 69; área comum de 64,968m², totalizando 179,552m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 2,00232%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.1.008.006.008. Imóvel pertencente à matricula nº 124.607, do CRI de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$487.797,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil, setecentos e noventa e sete reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018 CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$243.899,00 (duzentos e quarenta e três mil, oitocentos e noventa e nove reais). Obs. 1: Consta da Av. 2 da referida matrícula caução locatícia a favor de VIT E BRETAS ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA., CNPJ Nº 08.457.501/0001-03, em contrato de locação pelo prazo de 36 meses com início 01/06/15 e término em 31/05/18, com aluguel mensal no valor de R$18.000,00; Obs. 2: Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3: Constam débitos de IPTU (saldo inscrito + parcelas abertas) no valor de R$1.773,07 (mil, setecentos e setenta e três reais e sete centavos), conforme consulta realizada no site da Prefeitura de Taubaté em 30/08/18.

LOTE 2: parte ideal correspondente a 50% do apartamento nº 501, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Champs Elysees Residence”, com acesso pelo nº 36 da Rua Frei Jeronymo Lorena, no Jardim Eulália, Taubaté, com área privativa de 145.605m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 66 e 67, localizadas no subsolo; área comum de 74,654m², totalizando 220,259m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 1,786704%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.6.024.003.018. Imóvel pertencente à matricula nº 131.233, do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$518.933,00 (quinhentos e dezoito mil, novecentos e trinta e três reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018 CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$259.467,00 (duzentos e cinqüenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e sete reais). Obs. 1: Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 2: Constam débitos de IPTU para o exercício atual (parcelas vencidas e a vencer) no valor de R$669,97 (seiscentos e sessenta e nove reais e noventa e sete centavos), para 04/09/18. ÔNUS, TAXAS  E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.