2º VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ITAPETININGA

IMÓVEL: Apartamento 104, localizado no 10º andar do Edifício Begônia, bloco A, integrante do empreendimento denominado Espaço Jardins Residence Park, situado na Rua das Figueiras, nº 1.800, possuí área privativa de 130,780m², área comum de 115.378m² (estando incluídas 03 vagas de garagem, localizadas nos subsolos), perfazendo uma área total construída de 246,158m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 0,4686%. Imóvel matriculado sob o nº 108.596, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$710.000,00 (setecentos e dez mil reais), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de março/17; VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA OUTUBRO/17: R$714.218,00 (setecentos e quatorze mil, duzentos e dezoito reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 1: Consta da Av. 07 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 2: Consta da Av. 08 da referida matrícula penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 1073660-79.2015, promovida por Celso Luiz Falcheti em face de André Ricardo Fajardo Bezerra e Outro em trâmite perante a 8ª Vara Cível de São Paulo; Obs. 3: O valor total do débito exeqüendo é de R$2.263.468,60 (dois milhões, duzentos e sessenta e três mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e sessenta centavos) para outubro de 2017, conforme planilha fornecida pelo exeqüente; Obs. 4: Consta Ação de Cobrança de Condomínio em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André, processo nº 0009188-53.2013.8.26.0554, cujo valor atualizado do débito perfaz o montante de R$150.326,49 (cento e cinqüenta mil, trezentos e vinte e seis reais e quarenta e nove centavos), para 27/10/17, conforme informação do escritório que atua pelo condomínio exequente. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.