3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara

LOTE ÚNICO: direitos de titularidade que o executado possui sobre o apartamento nº 4, localizado no andar térreo, do bloco I, do Conjunto Residencial Central Park Jabaquara, localizado na Rua do Buritis, 925, Jd. Oriental, São Paulo/SP. Matrícula nº 79.349, do 8º CRI SP. De acordo com o laudo de avaliação, o apartamento possui área privativa de 64,20m², área comum de 53,54m², na qual se acha incluída a área de garagem correspondente a uma vaga indeterminada na garagem de 24,50m² do edifício, localizada no 1º e 2º subsolos, auxiliado por manobrista, perfazendo a área total de 117,74 m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$368.000,00 (trezentos e sessenta e oito mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de setembro/2016. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA outubro/2017: R$374.298,00 (trezentos e setenta e quatro mil, duzentos e noventa e oito reais). Obs.1: O valor do débito condominial perfaz o montante de R$57.466,37, para 07/11/17, conforme planilha encaminhada ao escritório do leiloeiro. Obs.2: De acordo com o R.14/Av.94 da referida matrícula consta hipoteca a favor de EMGEA – Empresa Gestora de Ativos, CNPJ nº 04.527.335/0001-13. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.