3ª VARA CÍVEL FORO REGIONAL DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Alberto, situado na Av. Professor Vicente Rao, 1.970, no 29º Subdistrito Santo amaro, com área útil de 67,680 m², área comum de 43,537 m² no edifício, área comum na garagem de 21,340 m², correspondente a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando área de 132,557 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,5455% ou 41,9818 m² no terreno. Referido edifício faz parte do condomínio objeto do R. 4/M 77.271 deste registro, devidamente matriculado no 11º CRI de São Paulo, matrícula nº 100.915 e cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte 090.227.0038-0.   VALOR DA AVALIAÇÃO: R$437.000,00 (quatrocentos e trinta e sete mil reais) PARA abril 2015. VALOR ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA outubro/2016: R$495.464.00 ( quatrocentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e sessenta e quatro reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 01: Consta na R. 08 da referida matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Fundação dos Economiários Federais Funcef; Obs. 02: Em consulta ao site da Prefeitura/SP observa-se Dívida Ativa no valor de R$56.322,63 (cinqüenta e seis mil, trezentos e vinte e dois reais e sessenta e tês centavos) em 04/11/2016; Obs. 03: Para o imóvel em questão existe ação de Execução de Título Extrajudicial, proc. nº 1068877-10.2016.8.26.0100, promovida por Condomínio Edifício Alberto em face de Sidney Aparecido de freitas, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, cujo débito perfazia o montante de R$3.857,77, em 01/06/2016, e atualizado para 07/11/2016 perfaz o montante de R$7.897,37. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.