3ª VARA DE FALÊNCIAS E REC. JUDICIAIS

LOTE 01: Um terreno designado como lote nº 1-A da quadra 38 do loteamento denominado Jardim Morumbi, situado no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 21,00 m de frente para a rua Carlos Filinto por 30,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 23,00 m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 22,10 m encerrando área de 556,50 m², confinando do lado direito com o lote nº 02 do lado esquerdo com o lote nº 01b e nos fundos com o lote 1-8, remanescente do antigo lote nº 1-A, devidamente matriculado sob nº 108.018 no 15º CRI da capital e devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 123.203.0011-1. Segundo laudo de avaliação o endereço atual do imóvel é Rua Carlos Filinto, 244, Jardim Morumbi. Sobre referido terreno encontra-se erigido uma edificação térrea que encerra uma área total construída de 343,50 m², sendo 283,00 m² de corpo principal, edícula 36,50 m² e piscina com 24,00 m², possuindo sala de estar, jantar e TV, lavabo, 2 suítes com closet,  cozinha, e edícula que abriga dependências de empregada e casa máquinas. VALOR DA AVALIAÇÃO PARA FEVEREIRO DE 2018: R$ 1.490.006,63 (UM MILHÃO, QUATROCENTOS E NOVENTA MIL E SEIS REAIS E SESSENTA E TRES CENTAVOS). Obs. 1:Cumpre informar que os registros nº R/6, AV/7, R/8 da matrícula nº 108.018 do Registro de Imóveis de São Paulo/SP,que dizem respeito à transferência do imóvel a título de dação em pagamento para Paola Rollo Mansur de Toledo Piza e Marie Rollo Mansur Bononi, e de conferência de Bens para a empresa Market Consultoria em Leilões S/C Ltda., bem como a constituição da hipoteca a favor de H.I.C Hermann Beteiligungsgesellchaft M B H do Brasil Ltda, registro nº 09 da mesma matrícula, por decisão transitada em julgado, foram declarados ineficazes em relação à massa falida, sendo certo que tais registros serão cancelados por ocasião do registro da carta de arrematação.

LOTE 02: Um prédio à av. Morumbi, nº 3575 e outro prédio À Rua Ampelio Dionizio Zocchi, s/nº e respectivo terreno constituído pelo lotes 03 e 04 do Bairro Morumbi e pelo terreno situado no Jardim Leonor, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 41,50 m de frente para a av. Morumbi, 38,50 m com frente para a rua Amélio DionisioZocchi, 64,25 m da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a v. Morumbi, e 53,30 m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, na mesma posição, encerrando área  de 2.407,00 m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a referida avenida Morumbi, com o lote 09 e com a propriedade de Nilo Andrade do Amaral, do lado esquerdo, na mesma posição, com o lote 11 e com a propriedade  de Américo Luiz Costa . Segundo Laudo de avaliação o terreno incorpora uma edificação que encerra área total construída de 1.213,25 m², assim discriminada: corpo principal 749,40 m²; escritório 75,60 m²; academia 26,00 m²; depósito 39,00 m² guaritas/portaria 56,25 m²; sótão 268,00 m². Referido imóvel esta devidamente matriculado junto ao 18º CRI da capital sob matricula nº 112.651 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 300.003.0017-6 área maior.  VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA FEVEREIRO DE 2018: R$ 6.716.697,00(SEIS MILHÕES SETECENTOS E DEZESSEIS MIL, SEISCENTOS E NOVENTA E SETE REAIS). Obs. 1:Cumpre informar que os registros nºs R/8 e R/9,  da matrícula do imóvel nº 112.651 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, que dizem respeito à transferência do imóvel a título de dação em pagamento para Paola Rollo Mansur de Toledo Piza e Marie Rollo Mansur Bononi, e de conferência de bens para a empresa Market Consultoria em Leilões S/C Ltda., bem como a constituição da hipoteca a favor de H.I.C Hermann Beteiligungsgesellchaft M B H do Brasil Ltda, registro nº 10 da mesma matrícula, por decisão transitada em julgado, foram declarados ineficazes em relação à massa falida, sendo certo que tais registros serão  cancelados por ocasião do registro da carta de arrematação.Obs. 2:Cumpre informar que os bens móveis que guarnecem os imóveis  no lotes 02 não serão objeto de venda neste leilão. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram e  livres de quaisquer ônus, sendo que os débitos de IPTU e eventuais outros existentes sobre os imóveis, até a data da arrematação, ficarão a cargo da massa falida. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista  e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da   3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo  e o restante em até  12 ( doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal  de Justiça/SP. . O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação,  mais 5% de comissão ao leiloeiro.E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.