5ª VARA CÍVEL COMARCA DE SANTO ANDRÉ

LOTE ÚNICO: Imóvel localizado na Rua Atabasca, 1225, Jd. Santo Alberto, Santo André, São Paulo.Imóvel objeto da matrícula nº 34.895, do 2º CRI de Santo Andre, contribuinte nº 16.109.024. Descrição constante da matrícula: Um terreno constituído do lote 24, da quadra 32 do loteamento Jardim Santo Alberto, perímetro urbano desta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Atabasca, com igual largura nos fundos; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confinando em ambos os lados com terrenos de propriedade dos vendedores, Dr. Armando Pacorari ou seus sucessores e, nos fundos com quem de direito, encerrando a área de 300,00mts². Av. 1: No imóvel objeto desta matrícula os proprietários fizeram construir uma casa que recebeu o nº 1.229 (antigo nº 1.239), da Rua Atabasca, com uma área construída de 97,00mts²... . Av. 3: No imóvel objeto desta matrícula os proprietários fizeram construir o prédio nº 1225, da Rua Atabasca, com uma área construída de 71m²... . Av. 4: O imóvel objeto desta matrícula possui atualmente as seguintes confrontações: confina do lado direito com o lote 25, Rua Atabasca nº 1241, propriedade de Américo Ribeiro e sua mulher, do lado esquerdo confina com o lote 23, Rua Atabasca, propriedade de Domingos Naville, e nos fundos confina com o lote 7, Rua Balaclava nº 7, propriedade de Olimpio Pereira da Silva.  De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de imóvel residencial, sobrado, com 267,00m² de área construída, e 300m² de terreno. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais), segundo laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2015. Valor da avaliação corrigido pelo índice do TJ/SP para junho/2017: R$621.042,00 (seiscentos e vinte e um mil, e quarenta e dois reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais