28ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 112, no 6º andar ou 13º pavimento do Condomínio Edifício Estrela do Sul, a Rua Brás Cubas, nº 319, com entrada também pela Rua Topázio, nº 319, no 37º Subdistrito-Aclimação, com a área útil de 155,30m², área comum de 27,56m², área total construída de 182,86m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,09% ou seja 29,19m², do terreno, e a vaga na garagem, com 3,80m², ou 0,53% do terreno. Imóvel objeto da matrícula nº 195, do 16º CRI de São Paulo, contribuinte municipal nº 034.046.0350-8. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel é composto de sala com dois ambientes distintos, três quartos e banheiro social, copa e cozinha integradas, dependência de empregada com uma lavanderia, área de serviço e um quarto de despejo localizado no 3º pavimento do condomínio, com 5,25m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$581.350,00 (quinhentos e oitenta e um mil, trezentos e cinqüenta reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2016: R$625.146,82 (seiscentos e vinte e cinco mil, cento e quarenta e seis reais e oitenta e dois centavos). Obs.01: Consta do R.7 da referida matrícula, hipoteca a favor de VARIG S/A; Obs.02: Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$2.411,14 e Dívida Ativa no valor de R$49.669,47. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.