2ª VARA DE FALENCIAS E RECUPERAÇÕES

Imóvel industrial sito à rua Dracena, 450 x rua Diogo Pires, nº 02, bairro Jaguaré, São Paulo, SP, devidamente matriculado junto ao 18º CRI da Capital sob matrícula 205.711, assim descrito: MATRÍCULA Nº 205.711: Um terreno à rua Diogo Pires, esquina com a rua Dracena, nº 13º Subdistrito Butantã, que assim se descreve e confronta: começando no marco “A”, cravado no alinhamento da rua Diogo Pires, junto a divisa do terreno compromissado a Mareval manutenção e reparação de vagões Ltda, deste ponto segue em reta pelo alinhamento da rua Diego Pires na distância de 53,61m até atingir o marco H, de onde segue em curva sempre pelo alinhamento desta mesma rua na distância de 36,00 m até o marco I, deste marco segue em curva de concordância da rua Diogo Pires com av Dracena, na distância de 19,13 até o marco J, deste ponto segue em curva pelo alinhamento da avenida Dracena, na distância de 82,00 m até o ponto K, de onde segue em reta pelo alinhamento da mesma avenida, até o ponto L, numa distância de 60,00 m, deste ponto pelo alinhamento da avenida Dracena, segue até o ponto X em m30,50 m daí vira a esquerda e segue em linha reta de 39,00 m até o marco G, confrontando nessa última linha com terreno remanescente das proprietárias Albertina Villares Barbosa e outra, daí vira à esquerda em curva do marco G até o marco A em curva à direita com raio de 129,00 m na distância de 94,50 m, confrontando com terrenos compromissados a Mareval ao princípio referido, fechando o perímetro, encerrando área de 8.728,00 m² . Cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 082.152.0005-2..  De acordo com o laudo de avaliação referido imóvel encerra área de terreno de 8.728,00 m² e área construída de 9.025,00 m², sendo composta por construção de pavimento inferior, térreo e superiores, erigida em estruturas de concreto armado, fachada revestida em tijolo cerâmico, esquadrias de alumínio dotadas de vidros lisos.VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 23.000.000,00 ( vinte e três milhões) conforme Plano de Recuperação Judicial.Obs:Cumpre informar que a arrematação ficará condicionada: a formalização de contrato de locação com a Recuperanda pelo prazo mínimo de 2 anos, sendo que o valor do aluguel deverá girar em torno de 0,8% do valor efetivo de venda do imóvel dentro do leilão.