12ª VARA CIVEL DA CAPITAL

LOTE ÚNICO:  Área de terras contendo 144,86 alqueires ou BA, denominada Gleba II da Fazenda São Gonçalo, situada neste município, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia no vértice “T” e segue rumo SW 71° 26’ 31’ NE na distância de 3.299,88 m confrontando com a gleba I até o vértice “S”, deste caminha por um córrego água  percorrendo a distância de 1.019,28 m, confrontando com a Gleba I até o vértice R, segue rumo NW 88° 59’42” SE na distância de 855,13 m, confrontando com a gleba I até “Q”, deflete à direita no rumo SW 26°36’36’ NE na distância de 1.335,23, confrontando ainda com a gleba I até o Vértice “P”, deflete a direita novamente no rumo SW 77° 39’53’ na distância de 1.275,13m, confrontando com a Gleba III até o vértice “O”, segue rumo SW 81°47’38” NE na distância de 2.204,04, confrontando com a Gleba III até encontrar o vértice “N”, deflete à esquerda rumo SW 27° 39’23”NE na DISTÂNCIA DE 1.024,98 M, CONFRONTANDO COM A GLEBA III até o vértice “A”, localizado sobre a Ponte do Rio Pardo, deflete à direita e segue rio abaixo, percorrendo a distância de 1.332,00 m, confrontando com a Fazenda recreio até atingir o vértice “T”, ponto de início destas medias e confrontações. Referido imóvel encontra-se registrado junto ao CRI de Avaré matrícula nº 53.408 e cadastrado junto ao INCRA CCIR- INCRA sob nº 614.017.556.3. Segundo laudo de avaliação o imóvel apresenta topografia ondulada e a região onde se encontra e predominantemente de fazendas e sobre o referido terreno encontra-se edificado as seguintes construções: casa principal 1.256,60 m; acomodação para hóspedes 435,90 m²; acomodação para funcionários 274,50; casa de boneca de 25,50 m²; casa do administrador 166,65 m² ; barracão anexo a casa do administrador 244,00 m²; moradia localizada entre a cãs do administrador e o barracão 61,00 m²; cocheira antiga 192,70 m²; cocheira 792,00 m²; 6 casas para funcionários 54,12 m² para cada uma; 4 casa de funcionários 69,30 m² .  VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 8.122.660,00( oito milhões cento e vinte e dois mil seiscentos e sessenta reais). O imóvel será vendido no estado em que se encontra, ad corpus, e livre de quaisquer ônus. Cumpre informar que os bens móveis que guarnecem as casas não serão objeto de venda neste leilão.Serão aceitos lances para pagamento à vista sendo que o lance vencedor deverá ser pago até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do juízo da 12ª Vara de Cível do Foro Central. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao Gestor Judicial Faroonline. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei