26ª Vara Cível da Capital

Uma parte de terras, na Fazenda Dividida larga, município de Januária MG, com área de 2693,5563 hectares, devidamente descrita na matrícula 9.201 CRI de Januária MG, assim descrita: Uma parte de terras na Fazenda Larga , município de Januária, com área de dois mil seiscentos e noventa e três hectares cinqüenta e cinco ares e sessenta e três centiares, com a seguinte descrição de limites : começam na margem direita da vereda da Extrema na confrontação de Francisco Nobre, deste segue pela vereda acima até a sua cabeceira no início da cerca, daí segue pela cerca com rumo de 10°SO e distância de 630,00 m , daí com rumo de 50°30’SO e distância de 470,00 m deste com o rumo de 59°SO e distância de 300,00 m daí com o rumo de 41°SO e distância de 96,00 m , deste com rumo de 38°SO e distância de 205,00m, daí com rumo de 24°SO e distância de 290,00 m , deste com rumo de 33° SO e distância de 940,00 m, deste  com o rumo de 41° SO e distância de 1.060,00 m, deste com rumo de 25° SO e distância de 470,00 m , margem direita da Vereda de Mateus, deste segue pela Vereda acima até a sua cabeceira daí em linha reta segue com rumo de 51° SE e distância de 1.180,00 m, deste com rumo de 83°NE e distância de 480,00 m, deste com rumo de 64°SE e distância de 210,00 m e deste com rumo de 73° NE e distância de 110,00 m, deste com rumo de 89°30’ NE e distância de 520,00 m até a cabeceira do Galho do Gênio, deste pelo galho abaixo até a sua barra, na vereda acima até a sua cabeceira, no início da cerca deste com rumo de 33° 30’SE e distância de 480,00 m daí com rumo de 59° NE e distância de 1960,00 m, deste com rumo de 65° 30’ NE e distância de 2.565,00, daí à direita com rumo de 76° SE e distância de 195,00 m, deste com rumo de 22° NE e distância de 1.580,00 m, daí com rumo de 66° 30’ NO e distância de 1.830,00 m daí com rumo de 23° 30’SO e distância de 645,00 m, daí com rumo de 21/SO e distância de 1.010,00 m á margem direita da vereda, deste pela vereda abaixo ao início da cerca, deste segue pela cerca com rumo de 42° 20’ Soe distância de 60,00 m daí com rumo de 80°SO e distância de 400,00 m, deste com rumo de 68°30’ NO e distância de 210,00 m deste com rumo de 46°30’NO e distância de 320,00 m, daí com rumo 80°  NO e distância de 1.230,00, à margem direita da Vereda da Onça, daí segue pela vereda abaixo, ao início da cerca, onde começa confrontar com Pedro pereira Barbosa, daí segue pela cerca com rumo de 71° NO e distância de 65,00 m , deste com rumo de 48°30’ NO e distância de 300,00 m daí com rumo de 18°NO e distância de 225,00 m , daí com rumo de 68° NE e distância de 260,00m , à margem direita da vereda da Onça, daí pela vereda abaixo, ao início da cerca onde começa a confrontar com Francisco Nobre, daí segue pela cerca com rumo de 78°30’NO e distância de 420,00 m, deste com rumo de 55°NO e distância de 590,00 m até margem direita da Vereda Extrema, onde iniciaram  os licitantes. Segundo laudo o imóvel registro no INCRA área maior 401.021.065.528-0. Valor da Avaliação: R$ 1.885.000,00 (hum milhão oitocentos e oitenta e cinco reais), tudo conforme laudo de avaliação encartado nos autos. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12 ( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). DA CAUÇÃO: Em caso de lances condicionais o arrematante deverá depositar 10% (dez) por cento do valor lançado no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão para garantia do Juízo, e tal valor será abatido do saldo remanescente  da  arrematação para quitação do preço após o deferimento do lance pelo Juízo responsável. No caso de indeferimento do lance, o valor depositado poderá ser levantando integralmente pelo arrematante DAS PENALIDADES Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado os depósitos, tal informação será encaminhada ao MM Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O não pagamento do preço da aquisição, de seu complemento e/ou da comissão do leiloeiro oficial implicará ao arrematante remisso ou seu fiador as penalidades previstas pelo artigo 897 do CPC/2015, com a perda da caução inicial e demais valores pagos em favor do Juízo e a perda da comissão em favor do leiloeiro oficial, além da imposição de multa nos termos do § 4º do art. 895 do CPC/2015 e a aplicação para o adquirente remisso do previsto pelos artigos 335 e 358 do Código Penal. Na hipótese de não pagamento do preço da aquisição, de seu complemento e/ou da comissão do leiloeiro oficial serão informados do ocorrido a Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo; o Ofício da Portaria dos Auditórios e das Hastas Públicas deste Foro Central da Comarca da Capital/SP; e a Promotoria de Justiça Cível do Ministério Público do Estado de São Paulo, para a adoção das medidas legais cabíveis face o arrematante remisso. DA COMISSÃO:  O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei.