37ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

LOTE ÚNICO: Um terreno situado na Avenida Guilherme Pinto Monteiro, esquina com a Rua Santo Antônio, lote 1, gleba 40, Vila Santo Antônio, Rio Grande da Serra – SP, situado no perímetro urbano de Rio Grande da Serra e Comarca de Ribeirão Pires, com área de 14.409,88 metros quadrados, medindo 85 metros de frente para a Rua Santo Antônio, por 224 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem dessa Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote 2 e 131 metros do lado esquerdo, confrontando com a Avenida Guilherme Pinto Monteiro, tendo nos fundos 144 metros e confrontando com o “Corrego da Roça”. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel pertence à Zona ZR – Zona de Uso Residencial, O terreno possui formato irregular e topografia plana. O imóvel é matriculado sob o nº 29.699, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP, contribuinte nº 99999.99.40.1308.00.000-1 (4336422540298000001). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de maio/2012. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA MAIO/17: R$631.395,00 (SEISCENTOS E TRINTA E UM MIL, TREZENTOS E NOVENTA E CINCO REAIS). Obs.1: Consta do R.4 da referida matrícula, prenotação da hipoteca objeto desta ação; Obs.2: Consta da R.5 da referida matrícula, prenotação de penhora nos autos da Ação de Execução, proc nº 1916/01, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André, promovida por MIDI SOCIEDADE CIVIL LTDA. em face de SONIA MARIA LOPESO; Obs.3: Da Av.6 da referida matrícula consta penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 01335200741102005, Promovia por Antônio Froes em face de Sônia Maria Lopes; Obs. 4: Da Av. 7 da referida matrícula consta indisponibilidade dos bens de Sônia Maria Lopes, decretada nos autos do proc. Nº 0034120950018260564 em trâmite perante a 2ª Vara da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo; Obs. 5: da Av. 8 da referida matrícula consta penhora nos autos da Execução Civil, proc. Nº 0001240-46.2002.8.26.0554-107-2002, em trâmite perante a 6º Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André, promovida por Cosan Lubrificantes e Especialidades S/A  em face de Sônia Maria Lopes; Obs.6: da Av. 9 da referida matrícula consta averbação premonitória distribuição da ação destes autos; Obs. 7: da Av. 10 da referida matrícula consta a penhora destes autos. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.