3ª VARA CIVEL DE PRAIA GRANDE

Imóvel composto pelos lotes nº 01, 02 e 21 da Quadra 38 do loteamento Jardim Guilhermina, com acesso pela rua Botafogo, nº 201 Praia Grande  devidamente matriculado sob matrículas nº 60.405, 60.406 e 26.429 no CRI de São Vicente assim descritos: a) Lote nº 01, medindo 2,98 metros em curva, com frente para a praça situada no encontro das ruas Pery, Leme e avenida Botafogo; 9,90 metros em curva, com frente para a referida praça e rua Pery; 29,30 metros em reta, com frente para a rua Pery; 23,00 metros à esquerda de quem da rua Pery olha para o terreno. Limitando com o lote nº 02; 39,95 metros à direita de quem da supra citada praça olha para o terreno, limitando com o lote nº 21, todos da mesma quadra, encerrando uma área de 549,00 m², e está situado a 104,50 metros do fim da curva da avenida do Telégrafo, à esquerda de quem vindo dessa avenida pela rua Pery se dirige para a praça acima citada, objeto da matrícula nº 60.405 do CRI de São Vicente; b) Lote nº 02, medindo 17,00 metros em reta, com frente para a rua Pery; 23,00 metros da frente aos fundos, à direita de quem da rua olha para o terreno, limitando com o lote nº 01; 30,00 metros à esquerda, limitando com o lote nº 03; 17,93 metros nos fundos, limitando com o lote nº 20, todos da mesma quadra, encerando a área de 450,50 m² e está situado a 87,50 metros do fim da curva da avenida do Telégrafo, à esquerda de quem vindo dessa avenida pela rua Pery se dirige para a praça situada no encontro das ruas Pery, Leme e avenida Botafogo, objeto da matrícula nº 60.406 do CRI de São Vicente; c) Lote nº 21, mede 28,43 metros de frente em reta para a avenida Botafogo; 10,75 metros de curva, de frente para a avenida Botafogo, a praça existente aos encontros das ruas Leme, Pery, Tupinambás e Botafogo; 5,70 metros em curva com frente para a praça já referida; 39,95 metros à esquerda de quem da praça olha para o terreno, limitando com o lote nº 01; 27,12 metros à direita de quem da avenida Botafogo olha para o terreno, limitando com o lote nº 20, sendo os lotes confinantes da mesma quadra nº 38 e de propriedade de quem de direito, encerrando a área de 699,00 m². O referido terreno está situado a partir de 298,00 metros em curva, contados sobre o contorno da quadra nº 38, à esquerda de quem vindo da rua Pery pela praça ali existente, se dirige para a avenida Botafogo, objeto da matrícula nº 26.429 do CRI de São Vicente; todos no Município de Praia Grande, neste Estado. Segundo laudo de avaliação sobre os lotes existe uma casa térrea com edículas térrea e assobradada, e também uma piscina desativada, somando uma área construída aproximada de 620,00 m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.499.358,00 ( HUM MILHÃO QUATROCENTOS E NOVENTA E NOVE MIL TREZENTOS E CINQUENTA E OITO REAIS)

Consta dos autos ação de Usucapião processo nº 0007506-52.2003.8.26.0477 em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro da Praia Grande pendente de julgamento. Qualquer dúvida estou à disposição.