2ª VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Imóvel sito à rua Guacuí, s/nº lote 22, lote nº 23, lote nº 24 e lote nº 25 quadra 02, loteamento Chácaras Reunidas, bairro Limoeiro, São José dos Campos, SP devidamente registrado sob matrículas nº 48.732, 48.733, 48.734 e 76.742 no cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos. Segundo consta do laudo de avaliação conforme descrição nas matrículas referido imóvel possui terreno com frente de 45,00 m; lateral direita de 61,00 m; lateral esquerda com 81,00 m fundos 45,00 m encerrando área de 3.098,00m². Sobre referido terreno  encontra-se erigido uma edificação de galpão industrial de lona e estrutura metálica  VALOR DA AVALIAÇÃO: 2.221.887,00 ( DOIS MILHÕES DUZENTOS E VINTE E UM MIL OITOCENTOS E OITENTA E SETE REAIS). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA SETEMBRO/2015 R$ 2.597.000,00 ( DOIS MILHÕES E SETE REAIS)

Imóvel sito a Pça das Colinas, nº 39 lote 17, 18 da quadra 02, loteamento Chácaras reunidas, Bairro Limoeiro, São José dos Campos, SP, devidamente registrado junto ao CRI de São Jose dos Campos sob matrículas nº 18.514 e 70.173. Segundo consta no laudo o terreno possui 20,00 m de frente, lateral direita de 80,00 m, lateral esquerda de 80,00m; fundos de 20,00 m perfazendo área total de 1.600,00 m². Sobre referido terreno encontra-se uma edificação de galpão industrial, escritórios, pátio externo de estacionamento e guarita perfazendo área de 720,00 m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.285.284,00  ( hum milhão duzentos e oitenta e cinco mil duzentos e oitenta e quatro reais VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA SETEMBRO DE 2015: R$ 1.502.100,00 ( HUM MILHÃO QUINHENTOS E DOIS MIL E CEM REAIS).

Imóvel sito a Pça das Colinas, nº 33 lote 20 e 20A quadra 02, loteamento Chácaras reunidas, Bairro Limoeiro, São José dos Campos, SP, devidamente registrado junto ao CRI de São Jose dos Campos sob matrículas nº 18.515 e 91.051. Segundo consta no laudo o terreno possui 20,00 m de frente, lateral direita de 80,00 m, lateral esquerda de 80,00m; fundos de 20,00 m perfazendo área total de 1.600,00 m². Sobre referido terreno encontra-se uma edificação de galpão industrial, escritórios, pátio externo de estacionamento e guarita . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.365.543,00  ( hum milhão trezentos e sessenta e cinco mil quinhentos e quarenta e três reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA SETEMBRO DE 2015: R$ 1.595.850,00 ( HUM MILHÃO QUINHENTOS E NOVENTA E CINCO MIL OITOCENTOS E CINQUENTA REAIS).

Imóvel sito à Av. Tecsat, 401, Loteamento Jardim Limoeiro, Bairro do Limoeiro, São José dos Campos, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos  possuindo as seguintes matrículas: matrícula 42.611 inscrição imobiliária 99.099.050.50.0, com área de terreno 52.701,16 m²; matrícula  85.222 inscrição imobiliária nº 49.122.002.00.0, com área de terreno de 317,35 m²; matrícula  85.223 inscrição imobiliária nº 49.122.001.00.4, com área de terreno de342,98; matrícula  85.224 inscrição imobiliária nº 49.122.003.00.7, com área de terreno de 299,65; matrícula  85.225 inscrição imobiliária nº 49.122.004.00.3, com área de terreno de294,40; matrícula  85.226 inscrição imobiliária nº 49.122.005.00.0, com área de terreno de 289,20; matrícula  85.227 inscrição imobiliária nº 49.122.006.00.6 com área de terreno de 284,00; matrícula  85.228 inscrição imobiliária nº 49.122.007.00.2, com área de terreno de 278,75; matrícula  85.229 inscrição imobiliária nº 49.122.008.00.9, com área de terreno de 273,50; matrícula  85.230 inscrição imobiliária nº 49.122.009.00.5 com área de terreno de 268,30; matrícula  85.231 inscrição imobiliária nº 49.122.010.00.3, com área de terreno de 263,10; matrícula  85.232 inscrição imobiliária nº 49.122.011.00.0 com área de terreno de 257,85 m², encerrando área de terreno de 55.870,24 m²  Segundo consta do laudo de avaliação sobre referido terreno existem as seguintes edificações:  ADMINISTRAÇÃO: 3.264,07 M²; EXPEDIÇÃO ÁREA CONSTRUÍDA 4253,67 M²; ; MANUTENÇÃO ÁREA CONSTRUÍDA 330,00 M²; REFEITÓRIO ÁREA CONSTRUÍDA 802,84 M²; HANGAR ÁREA CONSTRUÍDA 373,32 ; TRANSPORTE ÁREA CONSTRUÍDA 406,80 M²; MECÂNICA II ÁREA CONSTRUÍDA 1.741,80; MECÂNICA I 3.602,54; PORTARIA  ÁREA CONSTRUÍDA 120,80; ESTACIONAMENTO E PATEO EXTERNO ; CABINE PRIMÁRIA ; HELIPONTO  . Ainda consta no laudo de avaliação que o imóvel encontra-se distante aproximadamente 800,00 da Rodovia presidente Dutra SP- 060. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 35.877.845,00 ( TRINTA E CINCO MILHÕES OITOCENTOS E SETENTA E SETE MIL OITOCENTOS E QUARENTA E CINCO REAIS). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA SETEMBRO DE 2015: R$ 41.929.000,00 ( QUARENTA E UM MILHÕES NOVECENTOS E VINTE E NOVE MIL REAIS). 

Um quinhão  de 52,51% do imóvel arrecadado, descrito na matrícula 13.766 do CRI de Caçapava assim descrito:  Uma propriedade rural com 120 alqueires, sendo 114 alqueires em terras de pastagens e abandonadas e 06 alqueires em capoeira, situado no  Bairro Boa  Vista, deste município da Comarca de Caçapava, confrontando no seu todo com José Teodoro, sucessores de Júlio Teles Peixoto, José Hermógenes da Silva, Frederico de Tal, sucessores de Joaquim Antunes, terreno da represa pertencente À prefeitura Municipal local e Fazenda Mossoro , devidamente cadastrado junto ao INCRA sob nº 635.022.260/6. Segundo laudo de avaliação referido imóvel encontra-se à estrada Municipal  Tenente José Couto. Possui edificações que compõem-se de duas residências tipo sede de alvenaria com área total de 600,00 m ², duas casas de colonos em alvenaria com área de 40,00 m², curral em alvenariae madeira com área de 200 m ², todas com idade aparente de 80 anos. Possui benfeitorias naturais qual seja: duas nascentes de água potável com córrego e cachoeira; dois açudes com peixes, área de floresta natural, área de pastagem. VALOR CORRESPONDENTE AO QUINHÃO ARRECADADO: R$ 1.585.275,00 ( hum milhão quinhentos e oitenta e cinco mil duzentos e setenta e cinco reais)