2ª VARA CIVEL ITAPECERICA DA SERRA

LOTE 1: Um galpão industrial com 2.028,00m² e um escritório com 174,12m², e seu respectivo terreno, situados a Estrada de Caieiras, designada como área “A”, desdobrada de área maior, em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, deste Comarca de Franco da Rocha, com ´área de 10.094,20m², medindo 51,00m, na confrontação com a Estrada de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com área de 10.094,20m², medindo 51,00m, na confrontação com a Estrada de Caieiras, dividindo nos seguintes seguimentos 7,11m, e 43,89m, respectivamente; 206,82m, confrontando na direita com propriedade de Benedito de Freitas, dividindo nos seguimentos de 117,50m, e 89,32m, respectivamente; 57,00m, confrontando nos fundos com a área “B”, encerrando o perímetro descrito. Imóvel inscrito na matrícula nº 52.556, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Franco da Rocha. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). 

LOTE 2: Apartamento nº 51, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Edifício Jardim de Provence, situado na Rua Nelson da Gama de Oliveira, nº 38, e Rua Ramos Urtiza, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área real privativa de 150,11m², na qual já se acha incluída a área de 16,80m², referentes as vagas nº 31 e 32, localizadas no subsolo ou 1º pavimento, para a guarda de igual número de automóveis, com auxílio de manobrista, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 105,64m², na qual já se acha incluída a área referente a um depósito indeterminado, localizado no subsolo ou 1º pavimento, perfazendo a área real total de 255,75m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,04743 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro nº 7 feito na matrícula nº 279.029. O imóvel é matriculado sob o nº 294.435, no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.005.0001-7/0002-5/0003-3, em área maior. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$650.000,00 (seiscentos e cinqüenta mil reais).

LOTE 3: apartamento 61, localizado no 6ª andar, ou 8º pavimento do Edifício Jardim de Provence, situado na Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 38, e Rua José Ramon Urtiza, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área real privativa de 158,51m², na qual já se acha incluída a área de 25,20m², referente as vagas nºs 01, 02, e 03; localizadas no subsolo ou 1º pavimento, para a guarda de igual número de automóveis, com auxílio de manobrista, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 108,88m², na qual já se acha incluída a área referente  a 01 depósito indeterminado, localizado no subsolo ou primeiro pavimento, perfazendo a área real total de 267,39m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,04888 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 7, feito na matrícula nº 279.029. O imóvel é matriculado sob o nº 294.437, no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.005.0001-7/0002-5/0003-3, em área maior. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$650.000,00 (seiscentos  e cinqüenta mil reais). 

LOTE 04: apartamento 71, localizado no 7ª andar, ou 9º pavimento do Edifício Jardim de Provence, situado na Rua Nelson Gama de Oliveira, nº 38, e Rua José Ramon Urtiza, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área real privativa de 158,51m², na qual já se acha incluída a área de 25,20m², referente as vagas nºs 45, 46, e 47; localizadas no subsolo ou 1º pavimento, para a guarda de igual número de automóveis, com auxílio de manobrista, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 108,88m², na qual já se acha incluída a área referente  a 01 depósito indeterminado, localizado no subsolo ou primeiro pavimento, perfazendo a área real total de 267,39m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,04888 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 7, feito na matrícula nº 279.029. O imóvel é matriculado sob o nº 294.439, no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.005.0001-7/0002-5/0003-3, em área maior. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$650.000,00 (seiscentos e cinqüenta mil reais).

LOTE 05: Apartamento 603, localizado no sexto pavimento-tipo do Edifício Garden Park, situado na Rua José Alexandre Có, número 38, esquina com a Av. Presidente Castelo Branco, na Vila Caiçara I, Praia Grande, com área útil de 73,958m², área comum de 36,263m², área total de 110,221m², e a fração ideal de terreno e nas demais coisas de uso comum de 1,515%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, em local incerto, não localizado, para a guarda de automóvel de passeio, de porte médio. O imóvel é matriculado sob o nº 89.607, no Cartório de Registro de Imóveis da Praia Grande, contribuinte nº 207050550190603-9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$200.000,00 (duzentos   mil reais).

LOTE 06: 03 casas situadas na Estrada Municipal da Sama, e seu respectivo terreno, no bairro das Laranjeiras, em zona rural – no distrito e município de Juquitiba, Comarca de Itapecerica da Serra, localizado a cerca de 600,00ms da Estrada Municipal Martha Maria de Jesus, a uma distância de aproximadamente 12,7km do centro da cidade de Juquitiba, perfazendo a área total de 174.778,57ms², ou área total de 17,4ha – denominação do imóvel: Sítio Passo Verde. O imóvel esta matriculado sob o nº 100.261, do Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra, código do imóvel: 638200-018872-9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$2.000.000,00 (dois milhões de  reais).  Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 parágrafo único da Lei 11.101/2005