1ª VARA FAMILIA E SUCESSÕES SANTANA

LOTE ÚNICO: direitos que o executado possui sobre a totalidade do imóvel a seguir descrito: um prédio para residência e seu respectivo terreno situado à Rua Antônio Guganis, nº 249 e Vila Particular, no 8º Subdistrito – Santana desta Capital, medindo 5,00 metros de frente, igual largura da linha dos fundos, por 44,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 220,00 metros quadrados confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, com propriedade de João Fernandes Júnior, pelo lado esquerdo, na mesma posição, com propriedade de Fernando Rodrigues e na linha dos fundos com uma viela Particular. Matrícula nº 7.601, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – contribuinte nº 069.154.0033-8. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$922.065,15 (novecentos e vinte e dois mil, sessenta e cinco reais e quinze centavos), conforme calculo atualizado do contador, constante de fls.409, dos autos, datado de 26/02/2.015. Obs. 1: O executado possui direitos sobre a totalidade do imóvel a ser alienado, por conta da sentença proferida em audiência, datada de 05/12/06, constante dos autos; Obs. 2: Consta da Av.7 da referida matrícula, prenotação de penhora em Ação de Reclamação Trabalhista, processo nº 02269-2004-016-02-00-7, em trâmite perante a 16ª Vara do Trabalho desta Capital, para garantia da dívida de R$13.423,63 (atualizada até 01/08/08). Obs. 3: Constam débitos de IPTU: Dívida Ativa no valor de R$64.923,15 (sessenta e quatro mil, novecentos e vinte e três reais e quinze centavos), para 06/05/15; Dívida do Exercício de 2014 não ajuizada no valor de R$7.963,40, para 06/05/15, e; Débito do exercício atual no valor de R$6.829,53, para 06/05/15. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens