10ª VARA CIVEL FORO CENTRAL

LOTE ÚNICO: uma vila com cinco casas, sita nos fundos da Rua Herculano de Freitas, nº 109, antigo nº 29, nesta Capital, 34º Subdistrito (Cerqueira César), com uma passagem de 4,00m para entrar na vila, casas essas de números de 1 a 5, tendo cada uma 5,50m de frente, com 13,70m da frente aos fundos, dividindo em sua integridade, na frente com Carlos Gerosch, de um lado com João Baptista Soldovieri e Cesário Melantonio, de outro lado com José Grisi e Outros, e nos fundos com Maria Brigida, encerrando a área de 376,75m², mais ou menos. Matrícula 11.172, do 13º CRI de São Paulo, contribuinte nº 010.048.0020/0024. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, em vistoria verificou-se que trata-se de terreno ocupado por estacionamento com emplacamento nº 101, da Rua Herculano de Freitas, tendo as cinco casas descritas na matrícula demolida  há aproximadamente vinte anos, sendo que o terreno ocupado pelo estacionamento possui área maior que a transcrita na matrícula do imóvel penhorado. No terreno verificam-se coberturas. VALOR DA AVALIAÇÃO RELATIVO À METADE IDEAL (50%): R$788.000,00 (SETECENTOS E OITENTA E OITO MIL REAIS), com base no laudo de avaliação e esclarecimentos de fls., constantes dos autos, datado de maio/14. VALOR DA AVALIAÇÃO RELATIVO À METADE IDEAL (50%), ATUALIZADO PELO INDICE DO TJ/SP PARA junho/2016: R$946.841,06 (novecentos e quarenta e seis mil, oitocentos e quarenta e um reais e seis centavos). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 01: Da Av.15 da referida matricula consta a penhora destes autos; Obs. 02: Consta da Av. 16 da referida matrícula, penhora nos autos do processo Ordinário nº 583.00.1994.611596-3, em trâmite perante a 31ª Vara Cível de São Paulo, promovida por Beatriz de Almeida Perez Martins, em face de Piazza San Marco Construções e Incorporações Ltda. e Outro; Obs.03: Consta da Av. 17 da referida matrícula, penhora nos autos do processo da Ação Monitória nº 583.00.2007.135738-1, em trâmite perante a 6ª Vara Cível de São Paulo, promovida por Leung e Alvarez Advogados Associados, em face de Waldemar Pinto Ferreira. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.