42ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Monte Carlo, situado à Rua Joaquim Ribeiro da Costa, nº 326, esquina da Rua Alberto Romani Horta, no Jd. Central, Vila Ema, 26º Subdistrito Vila Prudente, com área privativa de 95,20m², área comum de 57,994m², totalizando a área construída de 153,194m², e correspondendo-lhe a uma fração ideal do terreno de 3,4887%. Matrícula nº 124.055, do 6º CRI de São Paulo – contribuinte nº 118.453.0047-4. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o apartamento conta com duas vagas de garagem, nº 11 e nº 12. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$531.000,00 (quinhentos e trinta e um mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de abril/2013. Obs.1: Constam débitos de IPTU (exercício atual, e dívida ativa) no valor de R$8.953,38 (oito mil, novecentos e cinqüenta e três reais e trinta e oito centavos), para fevereiro/16. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA FEVEREIRO/2016: R$659.064,80 (seiscentos e cinqüenta e nove mil, sessenta e quatro reais e oitenta centavos)

Um prédio sob nº 8, da Rua Cabo José Clementino de Carvalho e seu respectivo terreno parte dos lotes 7 e 8 da quadra 18, do Jd. Avelino, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo o terreno 5,00m de frente para a referida rua, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 125,00m² confrontando de um lado com a casa nº 7, de outro lado com a casa de nº 9, ambas da mesma rua, e nos fundos confronta com o lote nº 50, da quadra nº 18, do Jd. Avelino. Matrícula nº 84.082, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – contribuinte nº 051.328.0059-9. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel é composto por uma edificação assobradada geminada do lado direito de quem da rua olha de frente para o imóvel, formada por: pavimento subsolo – área descoberta com churrasqueira e ponto de pia, área coberta para área de serviço da lavanderia, quarto de empregada e WC; pavimento térreo – sala de estar, bar, hall de sacada, cozinha e lavabo; pavimento superior – dois dormitórios, banheiro social e uma suíte. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$738.200,00 (setecentos e trinta e oito mil, e duzentos reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de abril/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA FEVEREIRO/2016: R$916.236,60 (novecentos e dezesseis mil, duzentos e trinta e seis reais e sessenta centavos).