5ª VARA CIVEL DE MAUÁ/SP

LOTE ÚNICO: direitos oriundo do Compromisso de Compra e Venda do Imóvel situado na Rua Augusto Angelo  Custódio, nº 20, Parque Bandeirantes, Mauá, São Paulo/SP. O terreno do imóvel possui área de 158,75m², constituído de parte do lote nº 17, da quadra 15, do Parque Bandeirantes, perímetro urbano do município de Mauá/SP, medindo 30,00m de frente para a confluência das Ruas Augusto Ângelo Custódio e Ione Tertolane Dell’Antonia; do lado direito de quem da Rua Ione Terolane olha para o terreno, mede 17,60m, e confronta com o remanescente do lote 17; do lado esquerdo da frente aos fundos, de quem da Rua Augusto Angelo Custódio olha para o terreno, mede 19,00m, e confronta com parte do lote nº 18, no referido terreno o promitente cedente fez construir o prédio que tomou o nº 20, com área construída de 314,54m², conforme laudo de avaliação, termo de penhora e demais documentos constantes dos autos. Matrícula nº 31.002, do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Mauá-SP- contribuinte nº 21.024.040. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$444.000,00 (quatrocentos e quarenta e quatro mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de março/14. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA FEVEREIRO/2015: R$472.612,71 (QUATROCENTOS E SETENTA E DOIS MIL, SETECENTOS E TRINTA E SETE REAIS E SETENTA E UM CENTAVOS. Valor da dívida exeqüenda: R$82.697,68 (OITENTA E DOIS MIL, SEISCENTOS E NOVENTA E SETE REAIS E SESSENTA E OITO CENTAVOS), conforme petição de fls.123, constante dos autos, datada de abril/14. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Mauá,  de  de 2015.