18ª VARA CIVEL DA CAPITAL

LOTE 1: composto por: Apartamento nº 1404, , no 14º pavimento, ou 10º andar, do Condomínio Edifício Pirapitininga, na Av. Angélica, 430, esquina com a Alameda barros, 376 e 380, no 11º Subdistrito, Santa Cecília, possuindo dito apartamento, a área útil de 34,13m², área comum de 10,412m², e a área total de 44,542m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1877%, no terreno e demais partes comuns do edifício. Matricula nº 44.319, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 020.066.0453-8. De acordo com o laudo de avaliação, o trata-se de apartamento tipo kitchenette, com 01 dormitório, divisória para sala, 01 banheiro, cozinha e lavanderia. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$208.500,00 (duzentos e oito mil e quinhentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2012. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA NOVEMBRO/2015: R$ 260.200,00 (duzentos e sessenta mil e duzentos reais). Uma vaga individual e indeterminada, designada sob nº 15, para efeito de disponibilidade, destinada a guarda e estacionamento de um automóvel de passeio, estando sujeita a manobrista, localizando-se no pavimento térreo, do Condomínio Edifício Pirapitininga, na Avenida Angélica, 430, esquina com a Alameda Barros, 376 e 380, no 11º Subdistrito, Santa Cecília, contendo, dita vaga, a área útil e total de 15,54m² e a fração ideal de 0,0624%, no terreno e demais partes comuns do edifício. Matrícula nº 44.445, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 020.066.0392-2. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$47.000,00 (quarenta e sete mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2012. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA NOVEMBRO/2015: R$58.700,00 (cinqüenta e oito  mil e setecentos reais). VALOR TOTAL DO LOTE 1, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA NOVEMBRO/2015: R$ 318.900,00 (trezentos e dezoito mil e novecentos reais).

Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Imperial, situado à Rua Coronel Bento Pires, nº 40, esquina da Rua Figueira, no 16º Subdistrito – Mooca, com área privativa de 49,89m², mais a área comum de 28,281m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem, localizada no sub-solo-ou no andar térreo, para a guarda de uma carro de passeio de padrão pequeno, perfazendo a área total de 78,171m², correspondendo no terreno, uma fração ideal de 2,2727%. Matrícula nº 45.140, do 7º CRI de São Paulo, contribuinte nº 003.034.0035-8. Conforme o laudo de avaliação trata-se de apartamento residencial, com um dormitório, sala de estar com sacada, um banheiro, cozinha e lavanderia. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$204.000,00 (duzentos e quatro mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2012. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA NOVEMBRO/2014: R$ 254.600,00 (duzentos e cinqüenta e quatro mil e seiscentos reais). Obs.1: Consta da Av.04 da referida matrícula, consta penhora de metade (1/2) ideal do imóvel, nos autos da Ação de Execução de Sentença, (processo nº 462.01.2000.003254-8/000001-000), movida por Luisa Gabriela Gabriela Ribeiro, contra Teófilo Amin Bechara, 2ª Vara Cível da Comarca de Poá. Obs.2: Consta da Av.05 da referida matrícula, prenotação de penhora 16ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, Cumprimento de Sentença, processo nº 0814038-83.1997.8.26.0100, promovida por Condomínio Edíficio Imperial, em face de Teófilo Amin Bechara. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.