1ª VARA FORO REGIONAL DE SANTANA

LOTE ÚNICO: direitos que o executado possui sobre a totalidade do imóvel a seguir descrito: um prédio para residência e seu respectivo terreno situado à Rua Antônio Guganis, nº 249 e Vila Particular, no 8º Subdistrito – Santana desta Capital, medindo 5,00 metros de frente, igual largura da linha dos fundos, por 44,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 220,00 metros quadrados confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, com propriedade de João Fernandes Júnior, pelo lado esquerdo, na mesma posição, com propriedade de Fernando Rodrigues e na linha dos fundos com uma viela Particular. Matrícula nº 7.601, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – contribuinte nº 069.154.0033-8. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$800.000,00 (oitocentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação de fls. 334 dos autos, datada de novembro/12. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA OUTUBRO/2014: R$894.857,69 (oitocentos e noventa e quatro mil, oitocentos e cinqüenta e sete reais e sessenta e nove centavos). Obs. 1: O executado possui direitos sobre a totalidade do imóvel a ser alienado, por conta da sentença proferida em audiência, datada de 05/12/06, constante dos autos; Obs. 2: Consta da Av.7 da referida matrícula, prenotação de penhora em Ação de Reclamação Trabalhista, processo nº 02269-2004-016-02-00-7, em trâmite perante a 16ª Vara do Trabalho desta Capital, para garantia da dívida de R$13.423,63 (atualizada até 01/08/08). TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.