28ª VARA CIVEL DA CAPITAL

IMÓVEL: Apartamento nº 45, localizado no 4º andar do edifício New York Plaza, sito à Al. Nhambiquaras, 843, Indianópolis, São Paulo/SP, com área privativa de 38,29 m², área comum de 42,74 m², área total de 81,03 m², correspondendo a fração ideal de 0,8095% no terreno e demais partes e coisas comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada, sujeita a manobrista, na garagem coberta ou descoberta, devidamente registrado no 14º CRI de São Paulo sob matrícula nº 119.918, e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 045.104.0169-8 . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), para outubro/2011, conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA OUTUBRO/2014: R$291.386,81 (DUZENTOS E NOVENTA E UM MIL, TREZENTOS E OITENTA E SEIS REAIS E OITENTA E UM CENTAVOS). O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Do R.2 da referida matrícula, consta hipoteca a favor do Banco Sudameris Brasil S/A; Obs.2: Do R.5 da referida matrícula, consta penhora a favor de Américo Poli oriunda da ação de Procedimento Ordinário processada perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP sob nº 0172772-37.1998; Obs.3: O valor do débito exeqüendo perfazia em agosto de 2013, o montante de R$119.123,51. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.