ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Mônaco, situado na Rua da Represa, 195, no Bairro de Rudge Ramos, composto de uma suíte, um dormitório simples, outro opcional (empregada), sala de estar e jantar, com sacada, cozinha, banheiro, área de serviço e W.C., com área privativa de 109,29m², área comum de 23,4217m², e área total construída de 132,7117m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 2,64817%, confrontando pela frente, no sentido de quem o adentra, com o hall de circulação do pavimento, caixa de escadaria e o apartamento nº 24, pelo lado esquerdo com o hall de circulação do pavimento e apartamento nº 21, pelo lado direito e fundos com o espaço aéreo comum do condomínio. A esse apartamento fica vinculada a vaga de garagem, nº 30, cuja superfície acha-se incluída na área privativa da unidade. O mencionado edifício esta construído em terreno com área de 1.259,44m² - Matrícula nº 117.998, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - Cadastro Municipal: 013.003.137.007. Os fiduciantes acima mencionados deixaram de pagar as parcelas devidas, o que motivou suas notificações e constituições em mora, na forma do disposto no art. 26 da Lei 9.514/97. Transcorrido “in albis” o prazo de 15 dias para purgação da mora, a fiduciária promoveu a consolidação da propriedade em seu nome (Av. 3, da Matrícula 117.998, do 1º CRISBC) e agora realiza os públicos leilões na forma do art. 27 da mesma Lei 9.514/97. Caso não haja licitante, ou o maior lance oferecido no 1º. Leilão seja inferior ao valor atualizado do imóvel, equivalente a R$868.393,38 (Oitocentos e Sessenta e Oito Mil Trezentos e Noventa e Três Reais e Trinta e Oito Centavos), será realizado o 2º. Leilão, no mesmo local, no dia 23/10/2014, às 11:00  horas, pelo maior lance oferecido, desde que superior ao valor da dívida corrigida, de R$ 620.280,99 (Seiscentos e Vinte Mil Duzentos e Oitenta Reais e Noventa e Nove Centavos), acrescida das despesas mencionadas no inciso II, do parágrafo 3º, do art. 27, da Lei 9.514/97, bem como dos tributos e contribuições condominiais. O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, mais 5% de comissão do leiloeiro.