6ª VARA CIVEL DE SANTO AMARO

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Porto Seguro, situado na Rua Frederico Guarinon nº 965, antiga Avenida Ampliação, no bairro do Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com área útil de 138,80m², e área comum de 140,92m², perfazendo a área total construída de 279,72m². Matrícula nº 237.463, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – contribuinte nº 170.020.0089-5. De acordo com laudo de avaliação encartado aos autos o apartamento é composto por sala, três suítes, mais um dormitório, um lavabo, cozinha, uma área de serviço interligada à cozinha com banheiro e quarto de empregada. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$390.000,00 (trezentos e noventa mil reais), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de janeiro/2011. VALOR DA AVALIAÇÃO atualizado pelo TJ/SP para julho/2014: R$481.357,92 (quatrocentos e oitenta e um mil, trezentos e cinqüenta e sete reais e noventa e dois centavos). As avaliações serão atualizadas até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta da R.7 da matrícula (último registro até 17/07/2014), como proprietária do imóvel por escritura datada de 05/11/99, Silvana Marisa Rossi, CPF nº 535.233.008-78; Obs. 2: Conforme informação constante dos autos consta Ação de Cobrança de Condomínio em face de Silvana Marisa Rossi, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, distribuída em 2012, valor da ação: R$151.373,47, com sentença favorável ao condomínio, em prazo de recurso de apelação. Obs. 3: Em consulta ao site da Prefeitura/SP observa-se Dívida Ativa no valor de R$69.954,31 (15/07/14) e dívida de IPTU do exercício atual no valor de R$3.536,78 (três mil, quinhentos e trinta e seis reais e e trinta e um centavos). ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.