3ª VARA FORO REGIONAL DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO : um prédio situado na Rua Fernão Dias, 113, 45º Subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 4,25 metros de frente, igual largura nos fundos, por 27,30 metros no lado esquerdo, 28,70 metros do lado direito, com área de 119 metros quadrados, medidas essas todas mais ou menos, confrontando no lado direito visto do imóvel com o prédio nº 109, no lado esquerdo com o prédio nº 117, e nos fundos com o prédio nº 54 da Rua Miguel Isasa. Matrícula nº 33.317, do 10º CRI da Capital – contribuinte nº 083 032 0302 9. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um sobrado residencial, com área total construída de 120,00m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$815.000,00 (oitocentos e quinze mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de março/2012. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2014: R$939.784,73 (novecentos e trinta e nove mil, setecentos e oitenta e quatro reais e setenta e três centavos). VALOR DO SALDO DEVEDOR DATA BASE 10/06/14: R$607.217,19 (seiscentos e sete mil, duzentos e dezessete reais e dezenove centavos). Os valores serão atualizados até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta da R.10, da referida matrícula, a hipoteca do imóvel ao Banco Bradesco S/A. Obs.2: Consta da Av. 11, da referida matrícula, a penhora destes autos. Obs. 3: Os débitos de IPTU perfazem o montante de R$37.798,36 (trinta e sete mil, setecentos e noventa e oito reais e trinta e seis centavos), para maio/2014, inclusos nesse valor o débito corrigido para o exercício atual, e dívida ativa, mais encargos. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.