28ª VARA CIVEL DA CAPITAL

Apartamento nº 31, localizado no 3º andar, ou 4º pavimento do Edifício Igará, situado à Avenida General Monteiro de Barros, 382, antiga Praia do Guarujá, SP, confrontando pela frente com o terreno do condomínio, em virtude do recuo da frente da construção, pelos lados direito e esquerdo com terreno do condomínio, em virtude dos recuos laterais da construção, e nos fundos com hall social, hall de serviço, escadaria e área de iluminação, possuindo área útil de 158,375 metros quadrados, área comum de 37,538 metros quadrados e área total construída de 195,913 metros quadrados, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 4,792% nas demais coisas de uso comum do condomínio. Matriculado sob o nº 7.292, do Cartório de registro de Imóveis do Guarujá – Contribuinte nº ZS/005/001/005. Segundo consta do laudo de avaliação o apartamento é composto de 03 dormitórios, sendo uma suíte, sala com dosi ambientes, cozinha, banheiros (02) um social e outro da suíte, área de serviço e WC de empregada. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$377.285,92 (trezentos e setenta e sete mil, duzentos e noventa e cinco reais e noventa e dois centavos), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de maio/2010. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JANEIRO/2014: R$463.522,68 (quatrocentos e sessenta e três mil, quinhentos e vinte dois reais e sessenta e oito centavos). TAXAS E IMPOSTOS: Obs.1: Consta da Av. 04 da matrícula do imóvel, que o terreno onde se assenta o Edifício Igará, localiza-se em faixa da marinha. Obs.2: O valor atualizado do débito, objeto destes autos, é de R$7.101.604,99 (sete milhões, cento e um mil, seiscentos e quatro reais e noventa e nove centavos) para janeiro/2014. Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.