ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

apartamento duplex nº 121, localizado no 12º pavimento e cobertura do empreendimento imobiliário denominado “RESIDENZIALLE PIAZZA CASSETTARI”, com acesso pelo nº 183, da Rua General Osório, composto no pavimento inferior de sala de estar e jantar conjugadas, hall, dois dormitórios do tipo suíte, lavabo, cozinha, área de serviço, dispensa e sacada dotada de churrasqueira que atende a sala de estar e jantar conjugadas, e a uma suíte escada privativa de acesso ao pavimento superior é composto de um dormitório do tipo suíte, sacada, floreira, hall, lavabo, sala de TV, área de churrasqueira, área descoberta e banheira com hidromassagem contornada por tablado de madeira, com área privativa real de 171,030m², área comum de divisão proporcional real de 43,548m², área total real de 214,578m² - Matrícula nº 128.615, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - Cadastro Municipal: 001.048.029.045; Vaga de garagem dupla nº 39, com espaço para armário conjugado, localizada no 2º subsolo do empreendimento imobiliário denominado Residenzialle Piazza Cassettari, com acesso pelo nº 183, da Rua General Osório, com capacidade para estacionamento e guarda de dois automóveis de porte pequeno, contendo área privativa real de 20,570m², área comum de divisão não proporcional real de 14,058m², área comum de divisão proporcional real de 5,582m², o que soma a área comum real total de 19,640m², perfazendo a área real construída de 40,120m² - Matrícula nº 128.656, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – cadastro municipal nº 001.048.029.086; e, Vaga de garagem dupla nº 40, localizada no 2º subsolo do empreendimento imobiliário denominado Residenzialle Piazza Cassettari, com acesso pelo nº 183, da Rua General Osório, com capacidade para estacionamento e guarda de dois automóveis de porte pequeno, contendo área privativa real de 18,480m², área comum de divisão não proporcional real de 14,058m², área comum de divisão proporcional real de 4,946m², o que soma a área comum real total de 19,004m², perfazendo a área real construída de 37,484m² - Matrícula nº 128.657, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – cadastro municipal nº 001.048.029.087. Os fiduciantes acima mencionados deixaram de pagar as parcelas devidas, o que motivou sua notificação e constituição em mora, na forma do disposto no art. 26 da Lei 9.514/97. Transcorrido “in albis” o prazo de 15 dias para purgação da mora, a fiduciária promoveu a consolidação da propriedade em seu nome (Av. 4 das Matrículas 128.615, 128.656 e 128.657 do 1º. CRISBC) e agora realiza os públicos leilões na forma do art. 27 da mesma Lei 9.514/97. Caso não haja licitante, ou o maior lance oferecido no 1º. Leilão seja inferior ao valor atualizado dos imóveis, equivalente a R$802.854,46 (oitocentos e dois mil, oitocentos e cinqüenta e quatro reais e quarenta e seis centavos), será realizado o 2º. Leilão, no mesmo local, no dia 24/03/2014, às 11:00  horas, pelo maior lance oferecido, desde que superior ao valor da dívida corrigida, de R$540.139,74 (quinhentos e quarenta mil, cento e  trinta e nove reais e setenta e quatro centavos), acrescida das despesas mencionadas no inciso II, do par. 3º., do art. 27, da Lei 9.514/97, bem como dos tributos e contribuições condominiais. O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, mais 5% de comissão do leiloeiro.

Leiloeiro Autorizado:- Renato Morais Faro - Leiloeiro Oficial - Matrícula 431-JUCESP.